所有権移転
売 買
不動産登記の中でも最も一般的で、件数も多い登記であるといえます。また、関係者も多く、売主、買主、不動産仲介業者、司法書士、住宅ローン融資を行う銀行等様々です。
贈 与
登記申請の構造としては、売買と相似しています。 基本的には、贈与税の特例がある、夫婦間、相続時精算課税制度を利用した親子間で行われることがほとんどです
やはり、贈与税の問題と隣り合わせの登記であり、そこのところをよく検証し、注意する必要があります。
遺 贈
遺贈は、自分（遺贈者）が死亡した後に、相続人以外の縁のある人に（受贈者）、財産を渡したい時に、遺言書で定めることができる、唯一の方法です。
財産分与
財産分与遺言書が見つかったので、名義を変更したい。 相続又は遺贈による所有権移転登記 住宅ローンを完済した。 抵当権抹消登記 不動産の一部を子供に生前贈与したい。 贈与による所有権一部移転登記 不動産を売った／又は、買った。 売買による所有権移転登記 離婚による財産分与として、共有で持っている不動産の全部を相手方に渡した、又は相手方から受け取った。 財産分与による持分全部移転登記 長年使っている他人の土地の一部を自分の所有にしたい。 分筆登記＋所有権移転登記 共有状態となっている土地を分けてそれぞれの単独所有としたい。 分筆登記＋持分全部移転登記 昔の日付けの仮登記が登記記録に残っていた。 判決による仮登記の抹消登記等 上記はあくまで一例ですが、不動産登記手続きは複雑で多岐に渡り、自分で不動産登記手続きを行うことは困難であると考えます。また、不動産登記には、頻繁に税金の問題が絡んできます。自分で登記して、あとから思いも掛けない税金がかかることも少なくありません。 当事務所には、不動産登記手続きに関して長年培ってきた実績と信頼がございます。登記手続きでお悩みの方にご安心して依頼頂けるよう万全のサポート体制を整えております。不動産登記手続きでお悩みの方、不動産登記のことなら横浜の司法書士安西総合事務所へお任せください。 ※尚、今ならオンライン登記申請により登録免許税が一申請につき、最高５，０００円軽減されます。具体的な登記費用の算出に関してはお気軽にお電話下さい。
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